2 yếu tố quan trọng nhất khi chọn nhà — pháp lý QH + phong thuỷ thực tế
Đất ở hiện hữu (ODT), không nằm trong lộ giới, không tranh chấp
Đất ở dự kiến, đất hỗn hợp, gần ranh QH — cần Giấy xác nhận QH
Đất nằm trong QH giao thông, QH công cộng, QH treo, hoặc lộ giới
Tra cứu online trên Cổng TTQH tỉnh/TP
Đối chiếu với Bản đồ QH sử dụng đất
Kiểm tra QH giao thông (lộ giới mở rộng đường)
Xin Giấy xác nhận QH tại UBND phường/xã
Thuê luật sư BĐS kiểm tra (đất > 3 tỷ)
💡 Lưu ý thực tế